Construction plans with yellow helmet and drawing tools on blueprints

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или если вы хотите создать дом, который принадлежит только вам, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие строить новые дома, чаще говорили, что одной из главных причин были выбор плана этажа, то, что в доме все было совершенно новым, а также индивидуальная настройка характеристик дома. Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы ‘ Вам захочется узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, начиная с первоначального поиска земли и заканчивая выбором последних штрихов. А также не лишним будет просмотр видео о строительстве . Решать Вам, какие идеи воплощать в жизнь. Не бойтесь трудностей, а лучше свяжитесь с командой специалистов по строительству и уже в короткие сроки мечта станет реальностью.

Как правило, когда кто-то говорит, что планирует построить свой собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную сборку, где у него есть право голоса почти во всем (за исключением элементов, ограниченных местным законодательством и правилами зонирования). Но в сфере нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец дома. Со спецификацией дома (сокращение от спекулятивного дома), застройщик проектирует и строит дом для одной семьи, не имея в виду одного индивидуального покупателя. Вместо этого они планируют продать дом покупателю после его завершения. В зависимости от того, насколько рано вы сможете заключить договор, вы можете выбрать некоторые последние штрихи дома, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «до строительства».

Тракт дома. В урочище застройщик приобретает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в этой запланированной общине. Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Подобно домам спецификаций, вы можете выбрать некоторые варианты отделки заранее, в зависимости от графика времени.

Полностью изготовленные на заказ дома. С полностью индивидуальным домом вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. Вы имеете полный контроль над планировкой, планировкой и отделкой, но процесс требует много принятия решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджетирования — обычные дома могут быть дорогими.

Так как нестандартные дома являются наиболее сложным вариантом строительства новых зданий, большую часть этой статьи мы расскажем о процессе.
Проверьте ваши варианты финансирования

Как только вы решили, что строительство нестандартного дома — это правильный выбор для вас, следующий шаг — выяснить, как вы будете платить за него — и традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой не подходит для нестандартного дома строительство, по крайней мере, не на первых порах.

Если вы не можете заплатить за всю сборку наличными, вы, вероятно, будете искать кредит на строительство, который также иногда называют ссудой для самостоятельной сборки или ипотекой на строительство. Получить кредит на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы берете деньги на концепцию, а не на физический дом. Вам необходимо предоставить вашему кредитору расписание, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Другие вещи, чтобы знать о строительных займах:

У них есть переменные ставки, которые часто выше, чем типичные ставки по ипотечным кредитам.
Обычно требуется 20% -25% первоначального взноса.
Кредит может включать землю, которую вы покупаете, или покрывать только расходы на строительство, если вы уже владеете землей.
Существует возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой после завершения строительства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand:

Навигация по записям